1. 酒店规划设计

【转让/出售】广东优质酒店转让出售信息

【冰点重生】计划——巨变的单体酒店“新征途”!

一份来自迈点的倡议书//

在这次疫情中,旅游住宿业蒙受重创,幸运的是,如今大多数酒店集团都已开启了复苏之路,通过直播、预售等方式,让行业再次充满生机。然而,相对来说缺乏抗风险能力的92万家单体酒店仍在危机之中。

在过去的一段时间,迈点的后台收到了上千条单体酒店的出售、转让、加盟知名酒店连锁品牌的需求。我们清楚地意识到,接下来的1—2个月,是决定这些单体酒店的生死时限。同时,也有大量的品牌方、基金机构、资本方、投资人在向我们询问,现在是否有适合接手的物业。

一场新的“战役”正在打响,自救是单体酒店当下的唯一选择,时势风云变幻,旧模式必将被摒弃,只有携手走上的一条“新征途”,单体酒店才能“直挂云帆济沧海”。

在此背景之下,迈点决定启动【冰点重生】计划,通过搜集大量转让,出售,以及想加盟的酒店信息,为单体酒店生存注入活力,为行业复兴加持助力。同时,为那些想在此时投身单体酒店的品牌、基金、资本方牵线搭桥,寻找最合适的入场时机。

作为行业最大的媒体资讯与产业研究平台,迈点汇集了3000多知名酒店连锁品牌以及10多万投资人资源,可以利用自身平台的影响力,构建起一座桥梁,为有加盟和出售需求的单体酒店提供品牌资源、投资人资源对接和专业化解决方案。

同时,我们也希望能够聚合旅游住宿业多方资源力量,呼吁更多品牌方、租售方和投资方的关注与支持,共同为行业的“新征途”建言献策。

在接下来的两个月里,我们将持续性收集想要转让、出售、加盟的物业信息与想要投资单体酒店的品牌方、投资人的需求,并通过线上线下联动的模式,携手3000+知名酒店连锁品牌以及10万+投资人资源,共同开启单体酒店的破茧蝶变之路。

【冰点重生】计划——巨变的单体酒店“新征途”!(点击可进入“冰点重生”专题了解更多信息)


迈点「冰点重生」计划

 -部分物业出租/转让信息 -

 【转让&出售】

01 

广东深圳西乡独栋毛坯酒店物业出租

【总楼层】:7层

【物业体量】:总面积7000+ ,每层1120平米,标准层层高:4.49米;每层24间客房

【物业使用用途】:餐饮娱乐、酒店

【商务条件】:13年;免租期可谈;租金65/平/月,递增可谈

【项目情况】:该物业为毛坯,可以做144个房间,对开无暗房。位置在西乡客运站附近,到宝安机场车程15分钟,根据周边市场预测revpar可做到300+,3年回本

02 

广东深圳福永国际会展中心附近毛坯物业出租

【位置】:福永国际会展中心2公里,穗莞深城轨福海西站,12号线桥和站

【产权】:商业地产

【物业体量】:面积:11500平(13层)

【商业条件】:年限:12年+3,租金:45/平/月,免租期半年

【物业情况】:一消已过,车位:100个

03

广东深圳后海大道旁崭新精品酒店转让

【物业体量】:5000平方米,77间客房

【租赁年限】:剩余10年

【转让金额】:1100万(不含押金)

【经营情况】:酒店仅经营1年,因疫情原因转让,酒店配备简单餐饮。酒店平均出租率80%+,ADR:600元

【酒店介绍】:酒店坐落于后海大道旁,交通便捷,覆盖蛇口、海岸城、科技园及深圳湾总部基地

04 

广东深圳南山后海精品商务型酒店转让

【物业位置】:距后海总部基地1000米,地铁口600米

【物业体量】:面积:5000平,房间数:77间

【商务条件】:租金:55万/月,剩余租期:9年半;递增:2年8%

【转让费用】:1400万(含120万押金)可以谈

【酒店介绍】:有独立大堂,独立电梯,临街展示面好,中餐厅

05

广东深圳西乡天虹商圈毛坯物业出租

【物业位置】:1号线,11号线双地铁口,西乡天虹商圈,临近未来腾讯科技岛,IT精英集中聚集区

【物业情况】:商业地产,消防:目前为办公性质,改商业消防需双方协商进行

【物业体量】:面积:16000平(可部分拿),3~23层,每层800平

【商务条件】:租金:100元/平/月;可签年限:10~15年;递增,押金:面谈

06

广东深圳粤港澳大湾区国际会展中心酒店转让

【物业区位】:深圳粤港澳大湾区湾顶

【物业租期】:12年 租金 45元/1平米 每月租金 130725元/月 每2年递增7%

【客房数量】:共84间客房 (其中大床房60间,双床 房21间,豪华套房3间)

【预估利润空间】:筹备中,预计月利润40万以上,年利润500万以上

【回本周期】:回本周期2.5年,最晚3年

【转让费用】:650万

07

广东广州空港经济区轻奢酒店转让

【物业区位】:广州空港经济区

【物业类型】:轻奢商旅

【物业规模】:三层,716平(外送200平楼顶,可改造成餐厅)

【客房数】:14间

【剩余租期】:9年

【开业时间】:2020年

【商务费用】:转让费110万,租金3.2万/月;物业管理费6元/平/月

【其他说明】:酒店造价170万+,五星床品,定制家具,改造了落地窗,布置高端石材,人字纹地面砖铺

08

广东中山市经济型酒店转让

【物业区位】:中山市石岐区

【物业类型】:经济型酒店

【客 房 数】:129间

【商务费用】:转让费200万,租金每月141120元、免物业费

【剩余租期】:10年以上,可以续签。

【其他说明】:有地下停车场,地面上有10个车位

09

广东佛山酒店转让

【物业区位】:广东省佛山南海区

【物业面积】:5484.5平 120间

【开业时间】:2013年

【物业情况】:楼 层:一楼大堂400 平方,客房 12至 15楼。共:120间

餐厅17楼 350平方 会议室10楼 198.32平方

【租金费用】:月租金:217353元

【物业情况】:消防/治安/特行/卫生证照:齐全

【物业租期】:租金剩余年限:6年3个月 合同可续签

【转让费用】:230万元(不含押金)

10

广东佛山顺德酒店转让

【物业区位】:广东省佛山顺德区

【物业面积】:6122平 136间

【开业时间】:2013年

【物业情况】:一楼大堂 443平方,客房 3至 6楼。共:136间

【租金费用】:月租金:194211元

【物业情况】:消防/治安/特行/卫生证照:齐全

【物业租期】:租金剩余年限:4年 合同可续签

【转让费用】:200万元(不含押金)

11

广东佛山新城地铁口公寓转让

【物业区位】:广东佛山顺德

【物业定位】:集中式公寓

【开业时间】:2019年3月开业

【物业面积】:2160平 42间(26个大床房,11个双床房,5个套房)

【物业租期】:2019-2023(业主可协助谈判,延长租期)

【租金费用】:4.2万/月(每两年递增5%)   物业费1.2万/月

【物业情况】:佛山新城,广佛地铁线新城东站,体育文化演艺中心,潭州会展,顺德区政府,市妇幼保健院,商业街,租金价格低,交通便利等

【运营情况】:2020年 出租率90% 平均房价189

【转让费用】:60万

12

广东惠州毛坯物业出租

【物业位置】:广东惠州

【物业体量】:16层,210间客房

【配套设施】:餐厅400平米,停车位,独立电梯,健身房,洗衣房

【周边环境】:周边企业众多,商业配套齐全,客源资源丰富

【租赁条件】:32万/月,第三年开始递增,装修期6个月

【合作方式】:租赁

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