1. 绩效激励管理

朗诗?轻重结合长租公寓业务模式第二站落子南京“硅谷”

朗诗寓南京天隆寺地铁站店,由朗诗青杉资本及平安不动产共同进行资产管理。

  ??9月6日上午,朗诗集团旗下长租公寓品牌朗诗寓在南京举办“南京12店,寓享新生活,朗诗寓天隆寺地铁站店开业盛典”。平安不动产长租公寓事业部运营部董事总经理魏雪,朗诗青杉资本董事总经理徐伟力,朗诗集团副总裁、朗诗寓总经理章林,朗诗寓副总经理朱琳,以及地产界和长租公寓行业的合作伙伴、媒体朋友们共同见证了这一美好时刻。

朗诗寓南京天隆寺地铁站店开业启动仪式

朗诗寓南京天隆寺地铁站店开业启动仪式

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  ??朗诗集团持续布局长租公寓

  ??2018年1月,朗诗集团与平安不动产有限公司签订战略合作协议。双方充分调动各自优质资源,在长租公寓领域开展战略合作,共同寻找更广阔的发展机遇,为“居者有其屋”贡献力量。2018年12月24日,由朗诗集团和平安不动产有限公司合作的中国首单合作型长租公寓储架式REITs在上海交易所成功获批,规模为50亿元,上海张杨北路店(森兰项目)成为其首个发行项目。2019年3月13日,1期资产支持专项计划成功设立!首期REITs产品发行规模为10.68亿元,其中优先档规模9.5亿元,获得了AAA最高信用评级。

  ??朗诗寓南京天隆寺地铁站店,由朗诗青杉资本及平安不动产共同进行资产管理,全程由朗诗寓进行项目定位、设计方案把控、工程管控,将其改造为适用于周边年轻客群居住生活的长租公寓进行长期运营。朗诗寓南京天隆寺地铁站店是继上海张杨北路店之后,双方合作落地的第二个项目。

  ??核心区位,打造前沿科技人才安居之选

  ??为加快软件产业发展,南京市委、市政府提出了聚焦全市政策、资金、人才等资源,打造“一谷两园”软件产业集聚区。其中,“一谷”就是指中国(南京)软件谷,也是软件名城的核心区和标志区。总规划面积70平方公里,目前已聚集各类软件企业420多家,其中包括SAP(全球第二创新中心)、IBM(苏皖创新中心)、中兴通讯(全球研发基地)、华为(全球软件研发基地)等一批国内外知名企业,朗诗寓天隆寺地铁站店正坐落于此,近400套标准化精品公寓可覆盖服务多家高新科技型企业人才安置需求。

朗诗寓南京天隆寺地铁站店区位

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  ??3个分区+5大功能模块,构建健康人文品味居所

  ??南京天隆寺地铁站店在户内空间打造中采用五大功能模块设计,即「睡眠模块、起居厅模块、餐厨模块、卫浴模块、收纳模块」,实现空间利用最大化。以功能区分,由浅至深,符合诗友日常生活动线,起居更怡然自得。并从设计源头解决长租公寓的空气污染、光污染、声音污染等问题,打造绿色、健康的长租公寓产品。

  ??为满足周边处于科技前沿的研发机构客群对于公共空间的需求,朗诗寓天隆寺地铁站店特别设置300㎡超大公区,包含影音区、阅读区、接待区等,无论是会客、休闲娱乐、阅读学习,体验俱佳。

图说:朗诗寓南京天隆寺地铁站店公共区域实拍

图说:朗诗寓南京天隆寺地铁站店公共区域实拍

  ??朗诗寓天隆寺地铁站店凭借显著的区位优势、备受市场认可的产品展现力、稳健的运营能力及品牌影响力,开业前预租率已达70%以上。

  ??与自有住房相对应的住房租赁市场是一个长期存在且稳定的市场,在「租售并举」的政策导向下,这一市场得以被社会和资本重新认识,对于行业来说是新的起点,对于长租公寓企业来说,也将迎来新的市场机遇和挑战,朗诗寓将不遗余力打造自然、舒适、人文、富有生活气息的品位居所,让广大“诗友”住游戏赚钱进好时光。

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